Expertenforum von Universal Rooms & Care Invest
„Leerstand sinnvoll nutzen“
02.09.2025
10:00 – 16:00 Uhr
Das Expertenforum von Universal Rooms in Kooperation mit Care Invest bietet eine exklusive Plattform für Fachleute der Pflege- und Gesundheitsbranche. Hochkarätige Experten diskutieren aktuelle Herausforderungen, innovative Lösungen und Best Practices rund um die Gestaltung zukunftsfähiger Pflegeimmobilien.
Im Rahmen des Expertenforums von Universal Rooms und Care Invest diskutieren führende Köpfe der Branche, wie Leerstände in Pflege- und Sozialimmobilien kreativ und nachhaltig genutzt werden können.
Drei inspirierende Vorträge zeigen konkrete Wege auf:
Nachverdichtung zur Verbesserung der Wirtschaftlichkeit und Personalgewinnung
(Dennis Pfeffer, Modestate GmbH)
Sanierung und Anbau für neue Wohnformen mit Fördermitteln
(Dipl.-Ing. Jörn Pötting, Pötting Architekten)
Konversion von Büroflächen in hybride Wohnkonzepte
(Maximilian Kronenberg, FSW Fortuna Senioren Wohnen GmbH)
Das Expertenforum bietet praktische Impulse, wie aus Leerstand neue Chancen entstehen – für Betreiber, Investoren und die Pflegebranche der Zukunft.
Networking in kreativer Atmosphäre
Genießen Sie die außergewöhnliche Atmosphäre des Ateliers und nutzen Sie die zahlreichen Networking-Gelegenheiten im Rahmen dieses exklusiven Events.
Im direkten Austausch mit Referenten, Teilnehmern und der CARE INVEST Redaktion erhalten Sie wertvolle Hintergrundinformationen.
Die Veranstaltung fördert den Austausch zwischen Entscheidungsträgern, Investoren und Betreibern und liefert wertvolle Impulse für die nachhaltige Entwicklung der Branche.
Ort
Universal Rooms – Oliver Conrad Atelier
Heesenstraße 74 – Halle X, 40549 Düsseldorf
Kostenpauschale
119,- Euro zzgl.Mwst. Kategorie 1 | z.B. für Beschäftige von Einrichtungen und Trägern
249,- Euro zzgl.Mwst. Kategorie 2 | z.B. für andere Unternehmen, Industrie und Dienstleistern der Pflegewirtschaft
Programm
10:00 Uhr
Check-in und Begrüßungskaffee
Networking
10:30 Uhr
Eröffnung des Expertenforums
Vorstellung Universal Rooms
10:45 Uhr
Dennis Pfeffer
Modestate GmbH
11:15 Uhr
Diskussion in Gruppen
11:45 Uhr
Jörn Pötting
Pötting Architekten
12:15 Uhr
Diskussion in Gruppen
Mittagessen und Networking
14:00 Uhr
Maximilian Kronenberg
FSW Fortuna Senieren Wohnen GmbH
Diskusion in Gruppen
Panel-Diskussion mit Referenten und Teilnehmenden
15:30 Uhr
Networking und Snack
16:00 Uhr
Ende der Veranstaltung
Unsere Experten
Dennis Pfeffer
Geschäftsführer
ModEstate GmbH
„Nachverdichtung als Problemlöser: Verbesserung der Wirtschaftlichkeit des Betriebs und „Ass im Ärmel“ im Wettbewerb um Pflegekräfte“
Die Demographie lässt uns sehenden Auges in eine dramatische Unterversorgung in den Bereichen der Betreuung & Pflege hineinlaufen. Aktuelle Engpassfaktoren für eine nachhaltige Angebotserweiterung sind unter anderem die belastete Profitabilität der Betriebe und die Verfügbarkeit von Fachpersonal. Die Aktivierung von Grundstücksreserven in den eigenen Bestandsliegenschaften kann eine Lösung für beide Probleme bieten – Mehr Personal & eine verbesserte Einnahmensituation.
Jörn Pötting
Dipl.-Ing. Jörn Pötting
Pötting Architekten
„Bestand trifft Zukunft – Wohnraum schaffen durch Sanierung, Anbau und kreative Nutzungskonzepte“
Im Fokus steht die Frage, wie leerstehende oder unzureichend genutzte Gebäude – insbesondere in Pflege- und Sozialimmobilien – durch kluge Umnutzung, barrierefreie Modernisierung und gezielte Ergänzung in Holzmodulbauweise in zeitgemäße, ambulant betreute Wohnformen überführt werden können.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf den aktuellen Förderprogrammen, etwa der KfW-Effizienzhausförderung und der BEG-Einzelförderung, die gerade im Bestand attraktive Anreize schaffen.
Ich zeige Beispiele, wie effizient geschnittene Wohnungen im Bestand mit eingeschossigen Holzbungalows kombiniert werden können – gerade bei großzügigen Grundstücken in Stadtrandlagen oder im ländlichen Raum.
Solche Kombinationen ermöglichen neue Wohnformen: von barrierefreien Wohnungen mit Service über ambulant betreute Wohngruppen bis hin zu gemeinschaftlich genutzten Gärten, die sozialen Zusammenhalt und Lebensqualität fördern.
Maximilian Kronenberg
Geschäftsführer
FSW Fortuna Senioren Wohnen GmbH
„Senior Co-Living und Hybride Wohnformen – die Assetklasse der Zukunft!?“
Im Mittelpunkt des Vortrags steht die Konversion leerstehender oder teilweise ungenutzter Bürogebäude. Anhand eines konkreten Projekts in Berlin wird gezeigt, wie eine ehemalige Büroimmobilie erfolgreich in Seniorenwohngemeinschaften, eine Weiterbildungsakademie, Büroflächen und Co-Living-Bereiche umgewandelt wurde. Der Vortrag veranschaulicht praxisnah, welche Potenziale in der Umnutzung bestehen und welche Ansätze für hybride Nutzungskonzepte möglich sind.
In Kooperation mit der Redaktion
Moderation
Das Expertenforum wird moderiert durch
Matthias Ehbrecht, CARE INVEST Chefredakteur
Moderation
Das Expertenforum wird moderiert durch
Michael Schlenke, CARE INVEST Redakteur
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Oliver Conrad
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